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疑问解答

从毛坯房到入住需要做哪些功课?

  不是钥匙一拿房子到手就能立马装修的,首先①交房前记得验房;②找一家装修公司,确定装修风格和设计布局(可以让设计师陪同验房);③设计师或项目经理陪同量房,明确装修要涉及的面积和墙面尺寸。

  水电是隐蔽工程,后期贴砖吊顶▪▲□◁后,你即使想加个插座都难。所以在开工前,①确定好插座的数量,不知道未来会买什么电器,多装就对了;②确定开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的具体位置。

  (PS:此时橱柜设计师第一次上门测量,确定电源、水路的改造方案,热水器◁☆●•○△也要确定型号,设计电★▽…◇源接口的位置。)

  另外,考虑下新风、中央空调、地暖、净水系▪•★统、回水系统等装不★△◁◁▽▼装,热水器要电热还是燃气热,还要为小厨宝、垃圾处理器、智能马桶等预留插座。

  建议提前做好功课,比如说净水、回水,不了解时都觉得不需要,装好了发现别人家装了,很好用,这时候◆◁•想装也来不及了。

  水电施工的规范要提前了解,才能知道你家师傅活做得好不好,比如水管走顶、开槽横平竖直、冷热水管间距15cm等,记得做闭水试验!封槽之前要拍照,保留水电的设计图纸,以后维修才知道管道线路在哪。

  下水管道和给水管道的立管要包起来,不仅为了美观,更是为了•●隔音。租过房的小伙伴肯定都有这样的经历:楼上一冲马桶,你家卫生间就哗哗响,隔音特别差。

  原因就是房东没有把立管包起来,包立管我建议用红砖砌成立柱,再水泥砂浆、粘钢丝网,最后贴上瓷砖。

  墙面刷防水、拉毛后◆▼就可以贴砖了。地砖吸水率低,用干铺法,墙砖吸水◇•■★▼率高,先泡水(没有气泡冒出为准•☆■▲),再用湿贴法。贴砖用十字卡,保证砖缝大小一致。

  20㎡以上的房间选用600*600mm的地砖,10-20㎡的房间用500*500的地砖,10㎡以下的房间用300*300的地砖。想要经济实惠,就用大块砖,小块砖不仅缝隙多,工费也贵。瓷砖•□▼◁▼宁可多买不要少买,补货容易出现色差。

  吊顶不要做复杂的造型,除非你家是几百平米大宅要做美式欧式。厨卫一般都用集成吊顶,商家负责安装,木工做的是客厅、卧室、书房、餐厅的石膏板吊顶。

  吊顶没装好,入住后就会面临着顶面开裂,特别是拐角处,不能用两块板材拼接,必须用整块的板材过渡。

  所有的接缝都要开V槽,后期填灌瓷粉时接触面更大,提升连接强度。吊好顶后,有钉眼的地方☆△◆▲■点上防锈漆。

  不仅是吊顶,木工能现场做的还有门套、窗套、电视柜、书柜、衣柜、酒柜等,要是信不过师傅的手▲=○▼▲●…△◆●△▼●艺,也可以选择定制柜子。

  设计师在给出整体设计方案时会出柜子的详细图纸,木工照着打就行。板材的选择很重要,关乎着室内环保,机器封边比手工封边更环保。

  油漆分为木器漆、金属漆、墙面漆。上在木制家具上的是木器漆,有清漆和有色漆两种;前面说的用在吊顶钉眼上的防锈漆,是金属漆;刷墙的乳胶漆是墙面漆。

  油漆是室内污染的一大来源,不管是哪种漆,都要买大品牌,环保性能更有保证。

  墙面刷乳胶漆前,原有的腻子层最好铲除,再刷一边墙固剂。具体步骤是:清扫基层局部刮腻子,磨平第一遍满刮腻子,磨平第二遍满刮腻子,磨平涂刷底漆涂刷第一遍涂料复补腻子,磨平涂刷第二遍涂料磨光。

  很多人墙刷了四五遍,也没出来自己想要的颜色,这里有几点要注意:① 中、深色乳胶漆尽量不要掺水,容易△▪▲□△有色差;② 调色注意要比色卡浅,因为面漆要刷2遍,两层颜色更深。

  墙纸比乳胶漆有质感,墙布★◇▽▼•比墙纸有质感,很多会选择墙纸/墙布+乳胶漆的混搭方法来装饰墙面。

  贴完壁纸48小时内不要开窗通风,要阴干,开窗后对流风会加速墙◇=△▲纸干透,急速收缩就会翘边和起鼓。

  前面木工、瓦工、油漆工的活干完后,家的雏形就已经出来了,后面都是收尾工作。

  装插座面板——厨卫吊顶——装热水器、浴霸——装橱柜——装门——装灯具、洁具、卫浴五金件——铺地板

  到这一阶段,硬装全部完工了,开荒保洁后,就可以让家具、家电进场,再做些软装搭配,历时四五个月,毛坯房终于麻雀变凤凰了。

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